建筑幕墻行業(yè)市場分析
???????? 近年來，建筑市場的繁榮有效地帶動了建筑裝飾業(yè)的發(fā)展。2013年，中國建筑裝飾業(yè)總產(chǎn)值已達到2.97萬億元，同比增長12.90%，其中建筑幕墻是建筑裝飾行業(yè)的一個重要分支，2013年中國建筑幕墻行業(yè)產(chǎn)值約占建筑裝飾行業(yè)總產(chǎn)值的8%-10%。
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從市場應(yīng)用看，隨著中國城市化進程的快速推進，數(shù)量龐大的大型公共建筑、商業(yè)樓宇及高端住宅不斷涌現(xiàn)，是近年來中國建筑幕墻需求快速增長的重要原因。從2013年的幕墻招標(biāo)統(tǒng)計信息看，商業(yè)建筑在中國幕墻消費總額中占比最大，約占66.80%;其次是公共建筑，約占30.10%;高檔住宅占比最小，約為3.1%。
從市場潛力看，隨著我國城市建設(shè)占用耕地與保證糧食安全之間的矛盾日益尖銳，城市地區(qū)尤其是沿海發(fā)達地區(qū)可用土地已近極限，因此高層和超高層建筑是最優(yōu)選擇，而幕墻是高層建筑的最佳外圍防護結(jié)構(gòu)。此外，中國是在建和擬建超高層建筑最多的國家，在建和擬建150米以上建筑數(shù)量占全球的41.40%，200米以上建筑數(shù)量占全球的48.50%，這將進一步推動幕墻行業(yè)的發(fā)展。
從行業(yè)競爭格局看，伴隨我國幕墻行業(yè)的爆發(fā)式增長，行業(yè)內(nèi)競爭亦愈發(fā)激烈。一方面，不斷有建筑業(yè)其他領(lǐng)域的公司切入到幕墻行業(yè)中來;另一方面，原有幕墻企業(yè)已開始分化，逐步呈現(xiàn)出強者恒強的態(tài)勢。盡管我國幕墻行業(yè)目前營業(yè)額仍然維持高增長，但隨著人工成本的增加，幕墻工程的利潤已逐漸降低。幕墻行業(yè)增長模式由追求規(guī)模轉(zhuǎn)為追求綜合效益，價格不再是幕墻企業(yè)的惟一競爭指標(biāo)，行業(yè)內(nèi)的競爭將越來越多朝著精細(xì)化服務(wù)、工程設(shè)計能力、管理和創(chuàng)新能力等方面發(fā)展。
幕墻行業(yè)屬于資本密集型行業(yè)，從行業(yè)內(nèi)企業(yè)的發(fā)展條件看，目前大多數(shù)幕墻工程所采用的EPC模式(設(shè)計-采購- 施工)需要承包商在工程多個環(huán)節(jié)進行一定的資金墊付，因此對幕墻企業(yè)的資金實力提出了較高要求。其次，歷史業(yè)績是幕墻高端市場競爭的決定性因素之一，尤其是在海外工程的競爭中，具有豐富工程經(jīng)驗和歷史業(yè)績的企業(yè)在未來高端幕墻工程招投標(biāo)中將占據(jù)較大優(yōu)勢。最后，幕墻行業(yè)是建筑業(yè)中技術(shù)含量最高的產(chǎn)業(yè)之一，對于幕墻公司而言，研發(fā)設(shè)計能力是其核心競爭力的重要組成部分，行業(yè)內(nèi)企業(yè)需不斷加大對研發(fā)設(shè)計的投入以提升自身的設(shè)計能力和技術(shù)水平。
